Het einde is nabij: executieveiling van attractiepark Rivoli Rotterdam komt eraan

Vandaag, 09.44 uur

FOTO'S Het geld is op en schuldeisers rammelen aan de poort van attractiepark Rivoli Rotterdam. Voor ondernemer Hennie van der Most zit er niets anders meer op dan het organiseren van een gedwongen verkoop; een executieveiling. Daarvoor worden nu alvast de voorbereidingen getroffen. Er wordt samengewerkt met Vastgoedveiling.nl.

Geïnteresseerden krijgen de kans om het volledige perceel van 25.539 vierkante meter over te nemen, inclusief het recht op erfpacht tot en met 31 december 2030. Daarna gaat de grond terug naar de gemeente. De online veiling moet plaatsvinden op dinsdag 31 maart, onder toezicht van notariskantoor AKD, al bestaat tot en met maandag 16 maart nog de mogelijkheid om een onderhands bod uit te brengen.

ZIE OOK
Hennie van der Most ten einde raad: hij heeft nog één laatste idee om noodlijdend attractiepark Rivoli Rotterdam te redden

"Indien er een onderhands bod wordt geaccepteerd, komt de geplande veiling te vervallen", staat in de voorwaarden. Dat geldt ook voor een ander scenario: wanneer Van der Most er vóór de veiling in slaagt zijn financiers af te lossen, kan de executieveiling worden ingetrokken. De ondernemer droomde eerder over het uitgeven van certificaten aan particulieren, maar dat initiatief kwam tot nu toe niet van de grond.

Kijkdagen
"De komende weken zijn daarmee bepalend voor de toekomst van Rivoli", meldt de veilingorganisator. Er zijn kijkdagen op maandag 2, maandag 9 en vrijdag 13 maart. Maar waarom zou iemand een park kopen dat al ten dode is opgeschreven en over een paar jaar al dicht moet?

Volgens het veilinghuis zijn er mogelijkheden om de gesprekken met de gemeente over het verlengen van de erfpacht opnieuw op te starten als er vóór eind 2030 alsnog een volwaardig attractiepark opent. "Daarmee is de toekomst van de locatie niet volledig uitgekristalliseerd en blijft, afhankelijk van de uitkomst van de veiling, ruimte bestaan voor voortzetting of herontwikkeling."

Attracties
Niet alleen het vastgoed gaat onder de digitale hamer. Ook de roerende zaken, waaronder attracties, technische installaties en overige parkvoorzieningen, maken integraal onderdeel uit van de verkoop. Voorbeelden zijn de parkeergarage, de achtbaan, de kartbaan en het schommelschip.

Daarmee wordt het geflopte project als geheel aangeboden. Het "biedt mogelijkheden voor voortzetting van het oorspronkelijke concept, maar ook voor transformatie", zegt veilingmeester Richard Dieteren. "Wat hier wordt geveild, is dus meer dan een pretpark. Het is een strategische locatie met historie, emotie én ontwikkelpotentie."

Financieel onhaalbaar
Afgelopen najaar leek er intern nog geen vuiltje aan de lucht. Rivoli lanceerde een nieuwe website vol met optimistische bouwupdates en grootse beloftes. Die optimistische toon stond in schril contrast met de bestuurlijke werkelijkheid: in september 2025 fileerde een onafhankelijk onderzoek in opdracht van de gemeente het plan als financieel onhaalbaar.

De verwachte opbrengsten zouden tientallen procenten lager uitvallen dan voorgespiegeld en er werd gesproken over een negatieve grondwaarde. Begin oktober trok wethouder Chantal Zeegers daarop de stekker uit de gesprekken over verlenging van de erfpacht na 2030. Daarmee verdween het laatste politieke draagvlak onder het toekomstperspectief van het park, dat al sinds eind 2012 in aanbouw is.

Deadline
Het jaar 2025 was door de gemeente bestempeld als het jaar van de waarheid: Rivoli moest dat jaar open, desnoods gefaseerd, om uitzicht te houden op verlenging van het contract. Die opening kwam er niet. Een eerder genoemde streefdatum in maart 2025 werd niet gehaald. Tegen de jaarwisseling was duidelijk dat de deadline verstreek zonder draaiende attracties of ticketverkoop. De poorten bleven dicht.

Begin 2026 verschoof de aandacht naar een nieuwe, harde datum: dinsdag 10 maart. Uiterlijk die dag moet een lening van 7,5 miljoen euro worden afgelost, beweerde Van der Most. De ondernemer noemde het zelf de dag van de waarheid. Daarmee kwam voor het eerst openlijk het scenario van een executieveiling in beeld.